Alegaciones de IU sobre más de 120 Ha de la Serrata

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Siguiendo nuestra política de transparencia en el ámbito de la gestión municipal os mostramos el escrito de alegaciones presentado por el Grupo Municipal de Izquierda Unida respecto a la posible recalificación de mas de 120 Has. situadas en La Serrata:
GRUPO MUNICIPAL DE IU-LVCA
AL AYUNTAMIENTO DE NIJAR:
En el Pleno del Ayuntamiento de Níjar de 9 de Septiembre de 2011, se aprobó  provisionalmente  el  documento  de  Innovación  nº4/11  al  Plan General de Ordenación Urbanística de Níjar. El pasado 13 de Octubre se publica el edicto 07614/11 en el Boletín Oficial de la Provincia de Almería. Dentro del periodo de alegaciones  vigente, Alexis Pineda Díaz, con DNI XXXXXXXX-X, como Portavoz del Grupo IU-LV-CA en el Ayuntamiento de Níjar:
EXPONE
PRIMERO:  La  reclasificación  pretendida  carece  de  justificación  válida.  El argumento que se esgrime sobre que la finca tiene una parte clasificada como SNU-RG-3.2 cuya superficie (9,5 Ha) no resulta rentable económicamente, es rigurosamente falso, ya que una  explotación agrícola de esas dimensiones puede resultar perfectamente rentable. Como dato mencionar, que la superficie media de las explotaciones agrícolas de cultivos intensivos en Almería es de 2,4 Ha, por lo tanto una finca de 9,5 Ha puede ser rentable en lo relativo al criterio de superficie.
SEGUNDO: La finca presenta un marcado y predominante carácter forestal, que se  evidencia en su flora natural de monte bajo, pronuncia pendiente del terreno, cerros, barrancos, etc. Esto lo convierte en un terreno poco adecuado para la implantación de  cultivos agrícolas, por lo que no parece idóneo ni procedente que el Planeamiento clasifique para uso agrícola unos terrenos con claro  predominio  forestal,  ya  que  existen  grandes  extensiones  de  terrenos clasificados  para  uso  agrícola  en  dicho  planeamiento  que  aún  no  están ocupadas por  explotaciones  agrícolas  y que  sí  reúnen  las   características favorables para uso agrícola.
TERCERO: En el documento de innovación de planeamiento que se aporta, no se justifica  en  ningún momento que las condiciones, criterios y motivos que dieron lugar en su día en  el vigente planeamiento a clasificar los terrenos como SNU-PJ-1.3  hayan sido  modificados, alterados o desaparecido, lo que podría justificar en cierto modo que se reclasificaran los citados terrenos para adecuarlos a su estado actual.
Esto no  es  así,  es  decir,  los  terrenos  que  pretenden  reclasificarse  siguen manteniendo las características por las que fueron clasificados como SNU-PJ-1.3, por  lo  que  deben  mantener  esa  clasificación,  ya  que  de  lo  contrario supondría una clara contradicción al propio planemiento vigente. De hecho, si se atiende la propuesta, el límite para la pretendida nueva clasificación es una línea recta, que obedece exclusivamente al límite de una propiedad, sin tener en cuenta criterios de ordenación del terreno natural, orografía, impacto visual en el paisaje, pendiente del terreno, etc. En definitiva, remarcando la idea: no se  han  modificado  las  condiciones  por  las  que  los  terrenos  fueron clasificados en su día como SNU-PJ-1.3 en el vigente planeamiento, por lo que no procede su reclasificación, ya que actualmente se mantienen las características de un suelo SNU-PJ-1.3.
CUARTO: Los terrenos en cuestión forman parte de un ente paisajístico con personalidad  propia como es La Serrata, en gran parte considerada como Lugar de Interés  Comunitario  (LIC), por  lo que  su  clasificación  paisajística deriva de su pertenencia a esta  formación montañosa que divide en dos el municipio de Níjar. Incluso se le pretende dar  mayor protección en la actual tramitación del POTAUA.
Por lo tanto
SOLICITO:
Se presente  este  escrito  en  tiempo  y  forma  y  se  admitan  a  trámite  las alegaciones    y    sugerencias    realizadas    y    se    declare    improcedente    la modificación, dado que no existe una justificación social y pública y sólo se pretende atender unos intereses privados para incrementar el valor patrimonial de dichos terrenos.
Almería, 13 de Octubre de 2011
Fdo. Alexis Pineda Díaz
Portavoz del Grupo Municipal de IU-LVCA en Níjar