El año ha empezado movido para IUNíjar y dos meses se han pasado volando. Tenemos una Asamblea activa porque nuestra gente no para.
En cuanto al trabajo institucional de todas es sabido que la actividad en el Ayuntamiento es incansable y como se debe esperar de cualquier servidor público, las personas de IUNíjar que ocupan puestos eventuales mantienen el compromiso de tratar de ser ejemplarizantes y mejorar en lo posible la vida de la gente desde todos los ámbitos, tanto desde la Concejalía de Turismo, Playas y Patrimonio Histórico, como desde la Oficina de Transparencia y la Oficina Contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda, bajo la dirección de Alexis Pineda Díaz, Concejal electo y Primer Teniente Alcalde.
En este sentido empezamos el año ofreciendo una rendición de cuentas del trabajo realizado en las diferentes áreas en nuestra propia Asamblea, que haremos extensiva a toda la vecindad en actos públicos y a través de nuestros medios de difusión a lo largo de 2018.
Pero además el trabajo político y la participación en diversas actividades, organizativas y formativas o reivindicativas, no cesa. Siempre decimos que en todas las movilizaciones hay gente de IUNíjar , también en diversos foros, talleres y movilizaciones.
El 27 de Enero celebramos nuestra Asamblea General con la reelección de nuestro coordinador y de del equipo de la Coordinadora Local para la Asamblea de IUNíjar
El 28 de Enero y aunque el tiempo impidió su desarrollo, Compañeras de IUNíjar prepararon el avituallamiento y asistieron a la Bicicletada reivindicativa organizada por la Plataforma Carril Bici ya para recorrer el tramo más peligroso y transitado desde Campohermoso a las barriada de Los Grillos.
El 11 de Febrero Compañeras de IUNíjar acuden en Sevilla al encuentro de IU Andalucía en torno a la confluencia y la unidad popular.
El 12 de Febrero Compañeras de IUNíjar participan en la primera Coordinadora Provincial de 2018
El 15 de Febrero Compañeras de IUNíjar participan en las Jornadas Ruta Sur en Málaga, en torno a experiencias municipales de presupuestos participativos.
El 17 de Febrero Compañeras de IUNíjar asistieron al acto conmemorativo de La Desbandá, en el que se recibe a la marcha que hace el camino de Málaga a Almería en recuerdo del asesinato de civiles que huían de las ordas fascistas ordenadas por Queipo de Llano, familias enteras bombardeadas desde el mar y el aire por tropas fascistas europeas afines
El 22 de Febrero Compañeras de IUNíjar participan en las Concentraciones convocadas por la Coordinadora Estatal por la Defensa del Sistema Público de Pensiones
El 24 de Febrero Compañeras del Partido Comunista trabajan en la VIII Fiesta del Partido en Almería, participa Alexis Pineda en la mesa de Retos del Municipalismo y como cada año es un buen momento de compartir y disfrutar para toda las Compañeras de IUNíjar.
El 28 de Febrero Compañeras de IUNíjar acuden a la Concentración reivindicativa en Sevilla con motivo del día de Andalucía.
En la actualidad preparamos la Huelga Feminista del 8 de Marzo, si os fijáis hablamos de compañeras, no es que no existan compañeros, es que hemos decidido que todas somos personas porque también el lenguaje es importante.
Empezamos Marzo con una terrible tristeza e impotencia ante la desaparición de un niño en nuestro municipio. Algunas Compañeras participan en labores de búsqueda, Alexis Pineda no se despega del puesto instalado en el lugar del suceso, estamos consternadas, como toda la vecindad, muy tristes, con sentimientos de impotencia y dolor que en este momento son compartidos por toda la población, pendientes de un desenlace que no llega y que esperamos que sea positivo.
La Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda del Ayuntamiento de Níjar ha logrado que 70 personas residentes en el municipio hayan logrado la devolución por parte de los bancos del dinero cobrado por las cláusulas suelo de las hipotecas, lo que ha supuesto la devolución de más de 150.000 euros. Se trata de algunos de los afectados que han solicitado el asesoramiento gratuito de este servicio, puesto en marcha en julio de 2015. Desde esa fecha hasta finales del pasado año, la Oficina Municipal de la Vivienda se han atendido a más de 200 personas, de las cuales 120 tenían cláusula suelo y se realizaron las reclamaciones extrajudiciales pertinentes siendo favorables 70 de ellas.
Según los datos facilitados desde la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda las cantidades devueltas a los afectados oscilan, entre otras variables, según la cuantía del préstamo, la cláusula suelo que tuviera, desde cuando se le estuviera aplicando o el diferencial asociado al Euribor que tenga. Por ello, algunos de los casos ganados han logrado una devolución pequeña de unos 150 euros y otros han sobrepasado los 10.000 euros.
ESTE SERVICIO DE INFORMACIÓN SOBRE CLÁUSULAS SUELO O GASTOS HIPOTECARIOS ES GRATUITO
Desde la Oficina Municipal en defensa de la Vivienda no han podido concretar la cifra exacta de la cantidad global que se ha devuelto, “puesto que la Oficina de Vivienda no dispone de todas las cuantías devueltas”, ha declarado Tamara Ferrer, responsable de este servicio. Haciendo una estimación, y con los datos que si disponen, ha señalado que las devoluciones sobrepasan los 150.000 euros. “La mayoría de casos se han percibido entre 700 y 2.500 euros, pero otros tantos han recuperado cantidades entre 4.000 y 6.000 euros”, según ha aclarado la responsable de la Oficina.
La Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda de Níjar, responsabilidad del concejal de Turismo, Patrimonio, Playas, Alexis Pineda, ofrece este servicio de información y asesoramiento sobre cláusulas suelo como de gastos hipotecarios junto a otros servicios como la gestión de las ayudas al alquiler que otorga la Junta de Andalucía (para personas con ingresos limitados o Ayuda al Alquiler para personas que han perdido su vivienda por ejecución hipotecaria o dación en pago).
También desde este servicio municipal gratuito se atiende y asiste a vecinos con casos de desahucios. Desde la apertura de la Oficina, los casos en los que el Ayuntamiento ha intervenido para evitar el desahucio han sido unos 165.
El concejal Alexis Pineda ha recordado que la Oficina de la Vivienda, cuyas instalaciones se encuentran en el Centro de Servicios Sociales de San Isidro (calle Los Montes, 17) está a disposición de todos los vecinos de la localidad que precisen de ayuda en materia de vivienda.
Ha enfatizado que que se trata de un recurso que debería mantenerse y ampliarse a futuro. “El servicio que ofrece a toda la ciudadanía desde la administración local es indispensable, porque al contrario de lo que pueda parecer, realiza un trabajo que huye del asistencialismo y promueve el empoderamiento ciudadano”.
El sábado 27 de Enero se celebró la Asamblea General de IUNíjar en su sede de Níjar y, como es habitual cada cuatro años, se renovaron la Coordinadora Local, antes Consejo Local y quien dirija la misma, con la reelección de Alexis Pineda Díaz
En la mesa estuvieron los responsables de organización de la Asamblea, Maria Dolores Martinez y Manuel Álvarez y también se incorporó a la misma el representante de la dirección provincial Juan Antonio López Escobar. Con él estaban dos personas de la dirección provincial, formando parte de ella el propio Alexis Pineda Díaz, coordinador estos últimos cuatro años de la Asamblea IUNíjar.
A pesar de la dificultad que representa la conciliación familiar en fin de semana, asistió una gran parte de la militancia, que aprobó por unanimidad el Informe Político del coordinador tras un interesante debate que añadiría algunas aportaciones.
Además las personas de IUNíjar que trabajan en el Ayuntamiento, presentaron individualmente una rendición de cuentas del trabajo realizado desde su incorporación el 1 de Julio de 2015: Manuel Álvarez Ruiz sobre el trabajo realizado como Responsable de la Oficina de Transparencia y Buen Gobierno, Tamara Ferrer López sobre el trabajo realizado como Responsable la Oficina en Defensa de la Vivienda y contra la Exclusión Social, Carmen Fernández Peña como técnico de la Concejalía de Turismo- Patrimonio Histórico y Playas y Manuela López Risquez como Responsable de la Secretaría de la Concejalía y Coordinación del grupo institucional y equipo del Concejal delegado y Primer Teniente Alcalde Alexis Pineda Díaz. Una rendición de cuentas detallada y aplaudida que se repetirá públicamente en el municipio en 2018.
Se presentó una lista única para la elección de la Coordinadora Local compuesta por:
Alexis Pineda, Carmen Fernández, Manuel Álvarez, Tamara Ferrer, Fernando Piedra, Mª Dolores Martinez, Antonio Ortiz, Pilar Gonzalez, Antonio García, Eva Villanueva y Rafael López, que fue aprobada por un 90% de la Asamblea.Esta Coordinadora aprobó por unanimidad que Alexis Pineda siguiera como coordinador de la misma.
En su posterior intervención, además de agradecer la confianza de sus compañeras y compañeros en su gestión, Alexis aseguró que aportará todo lo que sea posible, contando como siempre con la ayuda de toda la Asamblea, confiado además en que tras éste nuevo periodo de cuatro años, habrá personas suficientes como para tomar el relevo, si bien se encuentra con fuerzas y animado par asumir todos los retos que nos esperan.
El compañerismo, la unidad y un ambiente muy positivo de la Asamblea es una de las características de IUNíjar, junto a un compromiso de trabajo por conseguir entre todas las personas que la conforman “El Níjar que queremos”, como sonó en su última campaña municipal.
Como reto inmediato, IUNíjar tiene claro que La Unidad Popular es irrenunciable, por tanto este año deberá haber un proceso de confluencias con otros actores políticos de cara a autonómicas y municipales.
La Oficina de la Vivienda no tiene un carácter asistencial ni sustituye a ninguna plataforma ciudadana, Nace para empoderar a nuestros vecinos/as dotándoles de herramientas y recursos para ayudarles a luchar por sus derechos. Desde su apertura en Níjar se paran desahucios.
Desde que comenzara la andadura de la Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda, hemos realizado talleres jurídicos sobre diversos temas que consideramos de interés para nuestra vecindad.
Talleres gratuitos en los que recibir asesoramiento y consultar dudas personales, sobre el tema tratado en la ponencia, que normalmente imparte el abogado Enrique Ruiz Guerrero.
En Izquierda Unida de Níjar fuimos pioneros en plantear este tipo de talleres, orientados principalmente a la reclamación de las cláusulas abusivas incluidas en los préstamos hipotecarios, las popularmente conocidas como “cláusulas suelo”.
Con la creación de la Oficina de Vivienda, a través del pacto de Gobierno Local, entendíamos que debíamos mantener esa esencia. La idea de plantear talleres dirigidos a la población, se inspira también en las asambleas que realiza cualquier Plataforma de Afectados por la Hipoteca –Stop Desahucios. En éstas la clave es el activismo político, el empoderamiento del ciudadano contra los abusos de la banca, huyendo de un modelo asistencialista para proporcionar asesoramiento y orientación a los usuarios y que sean ellos mismos quienes abran vías de comunicación con su entidad financiera, bien para renegociar términos o bien para reclamar lo que les corresponde por derecho.
De este modo, con más o menos éxito de afluencia de público, hemos ido celebrando los distintos talleres organizados por la Oficina de Vivienda, buscando la difusión “boca a boca” del trabajo que se realiza desde la misma. Muchas son las personas que han pasado por los distintos talleres o después por la propia oficina, para asesorarse y encontrar la forma de solucionar las problemática relacionada con hipotecas asociadas a la vivienda habitual, explotación agrícola o pequeño comercio.
Más de quinientas personas han pasado por la Oficina de Vivienda y de una forma u otra, ser orientados y buscar posibles vías para solventar sus problemas con la vivienda. El trabajo bien hecho y el trato amable, son la tarjeta de presentación y el motivo por el que, cada vez más usuarios, llegan buscando asesoramiento, recomendados por otros usuarios que ya han pasado por aquí.
Aún teniendo recursos y competencias limitadas, se realiza un trabajo bastante completo en coordinación con el equipo de Trabajadoras del Centro de Servicios Sociales Comunitarios, desde donde se realizan las distintas derivaciones a cada profesional y, dependiendo de la problemática de cada usuario, dando un servicio lo más didáctico y completo posible.
Si necesitas ayuda, si tienes dudas, ven a visitarnos la Oficina de la Vivienda en Centro de Servicios Sociales , Los Montes, 17, San Isidro, y/o pregunta por la Oficina de la Vivienda en el tlf. 950367832 , también en el correo-e exclusion@nijar.es
No lo dudes, estamos para ayudarte en la medida de nuestras posibilidades.
Tamara Ferrer López
Responsable de la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda.
Tenemos mucho que celebrar porque celebrar una fiesta es celebrar un encuentro.
Un encuentro con nuestro vecindario, amigas y amigos, con la familias de “El Parque”, de “La Costa”, de “El Campo”, con compañeras y compañeros, celebrar que somos muchas y muchos los que queremos hablar, divertirnos, mejorar las cosas y seguir trabajando por conseguir lo más básico -pan , trabajo y techo- y por el bienestar y la felicidad de la gente.
Porque una fiesta, el lugar idóneo para conocernos más que de vista. Una fiesta sin discursos políticos al uso, priorizando la convivencia, el encuentro, la reivindicación, el pensamiento, la cultura, disfrutar con la música y con espacio para todas y todos.
Una fiesta abierta al vecindario, con bebida y comida a precios populares, para disfrutar de un día que creemos será inolvidable.
Aquí tienes el programa, echa un vistazo con calma y ¡hazte tu plan para el sábado!
Nuevos talleres informativos y atención diaria a la ciudadanía en la Oficina Contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda
Más de un centenar de personas han realizado su reclamación de cláusulas suelo a los bancos con el asesoramiento de la Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda del Ayuntamiento de Níjar. Se han realizado multitud de reclamaciones vía extrajudicial a los bancos y cajas, obligados por la última sentencia del Tribunal Europeo a devolver el dinero indebidamente cobrado de unas cláusulas abusivas..
Desde la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda se invita a todos los vecinos y vecinas a asesorarse gratuitamente en este servicio público y poder así iniciar el proceso, en el caso de tener en su escritura de préstamo hipotecario, una cláusula abusiva.
Desde el Ayuntamiento se anima a acudir al Centro de Servicios Sociales Comunitarios del Ayuntamiento de Níjar, sito en San Isidro en calle Los Montes, 17, o llamar al teléfono 950 36 78 32 y sacar cita previa. Tamara Ferrer, responsable de la Oficina, le atenderá y resolverá todas sus dudas.
Tamara Ferrer -Oficina contra la Exclusión y Defensa de la Vivienda
El pasado 27 de enero se celebró el taller informativo sobre Cláusula Suelo, organizado por la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda. A raíz de éste, la afluencia de usuarios y usuarias de la Oficina ha aumentado exponencialmente, atendiendo y asesorando en materia de Cláusulas Abusivas a casi un centenar de personas.
La Oficina Contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda celebra un nuevo taller de Cláusulas Suelo el jueves 6 de Marzo para informar de este tema, el taller se realizará en la localidad de Campohermoso.
La Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda del Ayuntamiento de Níjar ha organizado el IV Taller Jurídico, que se celebrará el próximo viernes 27 de enero a las 19:00h en el Centro Cultural de San Isidro para asesorar a los vecinos y vecinas del municipio.
El taller será impartido por el abogado Enrique Ruiz y versará sobre como recuperar el dinero de las claúsulas suelo. Además se resolverán todas las dudas que los afectados puedan tener respecto a su hipoteca.
A raíz de las noticias recientes en las que, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha decidido que los bancos españoles tendrán que devolver a los afectados todo el dinero de las cláusulasabusivas cobrado de más. Se deberá aplicar una retroactividad completa devolviendo desde el inicio de cada contrato hipotecario, y no a únicamente a partir del 9 de mayo de 2013, como determinó el Tribunal Supremo.
Desde que se creó la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda en Níjar, comenzó a organizar talleres jurídicos con el fin de informar, a todos los vecinos y vecinas de municipio, de lo que significa la letra pequeña de las escrituras hipotecarias, qué sucede cuando se entra en un proceso judicial por el impago de la hipoteca o que opciones hay después de ser desahuciado.
Talleres Jurídicos de la Oficina Contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda
Este trabajo desde la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda del Ayuntamiento de Níjar, tiene antecedentes en nuestro municipio:
“Acompañado por el concejal Alexis Pineda y arropado por muchos vecinos interesados, Emiliano Domene, de IU de Huércal, informó a los asistentes sobre las habituales cláusulas abusivas y la falta de transparencia en muchos de los préstamos hipotecarios que tantos ciudadanos hemos contraído:un taller para conocer nuestros derechos frente a los abusos hipotecarios de la banca, en el que se trata de informar a la gente de cómo reclamar al respecto”.
Desde entonces ha llovido mucho pero las Cláusulas Suelo siguen siendo un terreno farragoso sobre el que hay que informarse para reclamar lo que de forma abusiva se nos ha cobrado a quienes contratáramos una hipoteca con esta cláusula, que pasó inadvertida para cientos de miles de trabajadoras y trabajadores que han hecho frente a unos pagos abusivos que podrían serles reembolsados.
El pasado jueves se aprobó en sesión plenaria ordinaria la adhesión al convenio con Endesa e Iberdrola para evitar los cortes de luz a las familias sin recursos del municipio.
La Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda del Ayuntamiento de Níjar impulsa la adhesión al convenio con las empresas eléctricas para proteger a las vecinas y vecinos en situación de vulnerabilidad. El objetivo de estos protocolos es asegurar a las personas con menos recursos el acceso continuado al suministro eléctrico y evitar los cortes y el posterior reenganche.
Los convenios establecen una vía de comunicación entre las empresas eléctricas y el Ayuntamiento de Níjar para tratar de evitar la suspensión del suministro eléctrico a clientes que por su situación económica han contraído una deuda que inevitablemente les llevaría al corte del suministro.
Para determinar las personas que pueden acceder a esta ayuda tendrían que pasar por una valoración técnica objetiva de un profesional de nuestros servicios sociales municipales que verifique las circunstancias de cada unidad familiar.
El primer teniente de Alcalde y responsable máximo de la Oficina, Alexis Pineda ha explicado que “desde el Ayuntamiento seguimos dando pasos para ayudar a las familias del municipio que cuentan con menos recursos y este convenio de colaboración es una medida más que impulsamos para evitar situaciones graves en muchos hogares”
Tamara Ferrer López, vecina de San Isidro , en la actualidad trabaja en la Oficina contra la Exlusión y Defensa de la Vivienda, de reciente creación tras el acuerdo de gobierno nijareño en 2015.
Además es responsable del área de la mujer de IUNíjar , militante y miembro del Consejo Local de IU Níjar y del Comité Provincial del PCA.
Desde que se creó la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda empezamos a organizar talleres jurídicos con el fin de informar a todos los vecinos y vecinas de municipio de lo que significa la letra pequeña de nuestras escrituras hipotecarias, que sucede cuando entramos en un proceso judicial por el impago de nuestra hipoteca o que opciones tienes después de ser desahuciado.
El próximo día 4 de Octubre a las 17:30h se realizará el tercer taller jurídico impartido por Enrique Ruiz Guerrero. Se llevará a cabo, como siempre, en el Centro de Servicios Sociales de San Isidro (Calle Los Montes, 17) y en esta ocasión explicará que es el “Código de buenas prácticas bancarias”.
¿Por qué nos interesa conocer qué es el Código de Buenas Prácticas Bancarias? Cuando una familia se encuentra con problemas económicos que le impiden poder seguir
pagando su hipoteca hay que atajar el problema antes de que la situación derive en un proceso judicial.
Dentro de las soluciones extrajudiciales, el Código de Buenas Prácticas es una norma recogida en la Ley 1/2013 de 14 de Mayo de 2013 para que las entidades financieras puedan ofrecer una solución viable a los consumidores con dificultades económicas para poder hacer frente a su deuda hipotecaria. Las entidades financieras se adherían de forma voluntaria donde se deberán dar unos requisitos para poder ofrecer soluciones contempladas como serian la reestructuración de deuda, quita, dación en pago y alquiler por una renta anual equivalente al 3% del importe de la deuda.
La mayoría de las entidades financieras se ha unido al Código de Buenas Prácticas, por lo tanto es probable que si tenemos un problema hipotecario, tenga solución.
Para saber más os esperamos el martes 4 de Octubre a las 17:30h. No te lo pierdas.
Tras un acuerdo transparente, hace algo más de un año que IU Níjar participa en el gobierno del Ayuntamiento desde varios frentes.
A pesar de las leyes de Montoro de estabilidad presupuestaria y siendo Níjar un Ayuntamiento en “déficit” con una deuda millonaria generada por el PP, hemos conseguido hacer dos bolsas de trabajo, contando con equipos de salvamento profesional en nuestras playas urbanas y con un equipo de limpieza que ha mejorado visiblemente el estado de las mismas, así como por primera vez realizar un plan serio de prevención de los ahogamientos en nuestras playas no urbanas.
Desde la Concejalía de Turismo, Patrimonio y Playas seguimos avanzando en el Plan de Acceso al Mar -gestión y regulación del acceso a la playas no urbanas- como avance nuestros operativos provisionales y gratuitos de acceso al Playazo o al Plomo; hemos otorgado los servicios de temporada en playas por 3 años y con ampliación de la temporada.
Se constituye el Consejo de Turismo, renovamos “con nota” nuestras certificaciones de calidad y accesibilidad, ponemos en marcha una APP con el estado diario de las playas, mejoramos los puntos de información incorporando además el Molino de las Negras o la poza de Agua Amarga, ponemos en valor los valores culturales y artesanales de la Villa, renovamos las localizaciones cinematográficas… pero actuamos también en otras direcciones diversas.
La apertura de la Oficina de Transparencia y la Ordenanza de transparencia que se resumía en nuestro acuerdo de gobierno son una realidad: “se pondrán en marcha todos los mecanismos que permitan el conocimiento, información y documentación por parte de los ciudadanos de la acción del Ayuntamiento, con los únicos límites de lo establecido en la legislación vigente en materia de protección de datos.”
A día de hoy se han recogido propuestas para los primeros Presupuestos Participativos, los plenos municipales se retransmiten en directo, se han atendido peticiones de informes sobre gestión municipal, vigilado procesos de exámenes y el Portal de Transparencia del Ayuntamiento es una realidad inminente mientras en otra dirección se avanza en la “ordenanza de tenencia de animales”
Además la Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda responde a la problemática de vecin@s en exclusión o con problemas relacionados con la vivienda, trabajando en una ordenanza que entrará en vigor próximamente, ha paralizado nueve desahucios y ha realizado dos talleres jurídicos sobre temas hipotecarios trabajando además en este momento en temas de asentamientos, en colaboración con diversas asociaciones. También hemos colaborado en limpiar de pintadas xenófobas nuestro municipio.
Trabajamos también en un mayor control y estudio de los principales contratos de servicios, y aunque mejoramos los pliegos de contrataciones produciendo importantes ahorros y mejora en las condiciones laborales de los trabajadores, no perdemos el horizonte del objetivo de remunicipalización, ahora impedido por las leyes conservadoras de ámbito estatal.
En este año hemos presentado en el Pleno y han sido aprobadas las mociones:
Si siempre hemos tratado de escuchar y recibir a todas las personas del municipio, no dejaremos de hacerlo en el Ayuntamiento, con más motivo al estar ahora en un espacio público, ese ámbito tan reivindicado por nuestra propia organización.
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Rafael: Hola: enhorabuena por la iniciativa tan necesaria,
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Sonia Núñez: Reciban un saludo.
Estoy interesada en el taller
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