Categoria: Asuntos sociales

Rendición de Cuentas – Tamara Ferrer

En Enero de este año las compañeras de IU Níjar rendimos cuentas en nuestra organización sobre el trabajo que realizamos. Hoy Tamara Ferrer comparte su trabajo con todas nosotras.

 

Trabajo Institucional  de la Oficina Contra la Exlusicón y en Defensa de la Vivienda
Julio 2015 – Agosto 2018

INTRODUCCIÓN

La idea y los objetivos que se contemplaron de inicio fueron los de Oficina “anti-desahucios” o en Defensa de la Vivienda. Pero, a efectos prácticos, a nuestra Oficina en Defensa de la Vivienda se derivan todos los casos relacionados con “Vivienda” que llegan a Servicios Sociales Comunitarios o al Centro de Municipal de Información a la Mujer del Ayuntamiento de Níjar. Bien, a través de una derivación de la trabajadora social de referencia del usuario/a, o por interlocución directa con la Oficina en defensa de la Vivienda.

El recurso de la Oficina en defensa de la Vivienda es útil y práctico, pero nos encontramos con muchas dificultades derivadas de la falta de competencias directas en materia de vivienda o por falta de dotación presupuestaria.

En el municipio, tenemos una problemática de vivienda muchísimo más grande de lo que nos imaginamos. La demanda de viviendas de alquiler para las clases populares es muchísimo más alta que la oferta, es más, la oferta de vivienda es casi inexistente. Como consecuencia de esta situación se producen fenómenos de ocupación ilegal de los inmuebles propiedad de entidades financieras, asentamientos chabolistas, infraviviendas y hacinamiento en viviendas ubicadas en núcleo urbano, entre otros.

Esta problemática de vivienda se traduce en una situación de inestabilidad y riesgo de exclusión para muchos vecinos y vecinas de nuestro municipio. La solución pasaría por una actuación con la implicación de todas las instituciones desde lo local a lo europeo, pues se produce por no llevar a cabo una correcta regularización de las migraciones. Realizando un plan completo de adecuación del territorio con la construcción de albergues de temporeros y viviendas sociales para familias de clases populares que desarrolla su fuerza de trabajo en los sectores productivos del municipio: principalmente sector agrícola. Con la implicación activa de todos los agentes que intervienen en el territorio y con una dotación presupuestaria adecuada para cubrir la necesidad que se plantea estaríamos hablando de un crecimiento en positivo y, obviamente, desde una Oficina en defensa de la Vivienda podemos conocer, diagnosticar y denunciar la situación, pero no solventarla.

CONVENIOS, ACUERDOS DE COLABORACIÓN, MOCIONES

Nos hemos adherido al Fondo Social de Vivienda firmado entre varios ministerios del Gobierno Central y las entidades financieras, convenio de colaboración con el Decanato de Justicia de Almería para poder intervenir en casos de ejecuciones hipotecarias y convenio de la FAMP con Endesa e Iberdrola para garantizar suministros básicos en casos de familias vulnerables o en riesgo de exclusión social. Estos convenios requieren de una evaluación y seguimiento que también se realiza con el trabajo de campo y los datos obtenidos desde la Oficina en Defensa de la Vivienda.

Al inicio del curso político nos fuimos reuniendo con todas y cada una de las entidades financieras que operan en el municipio, ofreciéndoles firmar un convenio para la colaboración directa en casos de negociaciones extrajudiciales y la elaboración de un Fondo Municipal de Viviendas para intentar gestionar de otro modo los activos que tienen sin vender en el municipio. Y que, al menos, aun existiendo demanda de vivienda, no existieran viviendas vacías. Pudiendo flexibilizar los regímenes de acceso a las mismas y poder así evitar el fenómeno de la ocupación ilegal por la falta de recursos habitacionales en el municipio. Evadieron la propuesta y seguimos valorando otras experiencias o sanciones para las grandes empresas que tienen activos vacios, incumpliendo así la función social de la vivienda.

Con respecto a las mociones presentadas, todos los convenios que se han puesto en marcha han sido a través de una moción al pleno del Ayuntamiento. Otra destacable, sería la moción sobre la exención del impuesto de plusvalías sobre viviendas que se han perdido a través de una ejecución hipotecaria o dación en pago.

TALLERES

Uno de los objetivos primeros era mantener la esencia de los talleres explicativos de abusos bancarios que habían organizado desde nuestra asamblea, cómo reclamar tus derechos y, en definitiva, mantener el activismo de las asambleas de las plataformas de “Stop desahucios”. Por lo que, realizar ese tipo de asesoramiento, supone dotar de herramientas para empoderar a los y las afectadas.
Se han realizado 7 talleres de asesoramiento a la ciudadanía (Problemas Hipotecarios, Alquiler Social, Código de Buenas Prácticas Bancarias, Cláusula Suelo, Cláusulas abusivas, Ley de Segunda Oportunidad y Nuevo Bono Social Eléctrico).

PARTICIPACIÓN TERCER SECTOR
La Oficina de Vivienda participa en diversos frentes y actividades. Forma parte de la Mesa de Inmigración que convoca el área de Bienestar Social. Participa en la Mesa por la Convivencia y en la Mesa de Vivienda del Proyecto Baobab, además de en otras actividades organizadas por los distintos actores que operan en el municipio, como Fundación Cepaim, MZC o Médicos del Mundo, entre otros.

¿A CUÁNTA GENTE HEMOS LLEGADO?
La Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda se puso en funcionamiento en Julio de 2015, y desde entonces hemos atendido y asesorado a más de 1112 personas (con cita previa, sin cita previa y a través de entrevista telefónica o correo electrónico)

¿CUÁNTOS DESAHUCIOS SE HAN EVITADO?

En el municipio, además de los problemas de desahucios, nos encontramos con un déficit habitacional bastante grave. Por lo que, de todas las personas asesoradas y atendidas, el 54% son personas en búsqueda de vivienda, las cuales se registran e inscriben como demandantes de vivienda protegida si cumplen requisitos.

Teniendo en cuenta que un desahucio supone el desalojo por vía judicial de la vivienda habitual. Y dicho desalojo se produce por incumplimiento de las cláusulas que se estipulan en un préstamo hipotecario, contrato de alquiler o por la usurpación del inmueble. Los casos en los que se ha intervenido para evitar el desahucio han sido unos 214

Los casos por los que se desahucia son distintos:

En materia hipotecaria existe el Código de Buenas Prácticas Bancarias recogido en Real Decreto Ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el R.D.L. 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ampliándose el ámbito de aplicación con el R.D.L. 5/2017, de 17 de marzo. Por lo tanto, la mayoría de casos que llegan en materia hipotecaria se paraliza el desahucio o bien a través de un acuerdo extrajudicial con la entidad o a través de una moratoria en el juzgado acogiéndose a las medidas contempladas en los decretos y leyes enumeradas anteriormente. Además en los últimos meses hemos observado el aumento de ejecuciones hipotecarias en las que los moradores de la vivienda se encuentran en régimen de alquiler, lo que les deja en grave desamparo, pues los RDL, mencionados anteriormente no les garantizan poder permanecer en sus viviendas habituales por no tratarse de los titulares del bien inmueble (90 casos de mediación extrajudicial y 29 moratorias)

Cuando la orden de desahucio viene por incumplimiento del contrato de alquiler se lleva a cabo una mediación con la parte arrendadora, ya sea un particular o una inmobiliaria. Llegando a un acuerdo, se retira la orden de desahucio y se estipula un plan de pago o exención de la deuda pendiente. (83 casos de mediación con arrendadores de inmobiliarias y particulares)

Por último, están los casos por usurpación de inmuebles de entidades financieras, en los cuales la situación irregular dificulta evitar el desalojo. A priori se intenta mediar con la misma, pero vemos como cada vez es más difícil llegar a un acuerdo, aún siendo casos en los que la unidad familiar se encuentra en grave vulnerabilidad. En estos casos lo único que podemos conseguir es evitar la sanción económica judicial, evitar que el/la usuario/a quede con antecedentes y que se produzca el aplazamiento del lanzamiento pactando un desalojo voluntario. Al principio, hubo una docena de casos en los cuales se llegó a un acuerdo con la entidad financiera y se formalizó la situación a través de un contrato de alquiler social. En la actualidad, es SAREB (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, comúnmente conocida como “El Banco Malo”) la que gestiona la mayoría de vivienda “vacía” que queda en el municipio y no hay negociación posible con ellos, por más que insistimos en reunirnos con ellos. (85 casos de desalojo con informes emitidos a juzgados y entidades financieras)

 

 

ATENCIÓN AL PÚBLICO. ¿CÓMO SE HACE?

Lo primero que se realiza es una entrevista con el/la afectado/a extrayendo toda la información necesaria para hacer una valoración de la situación. En esa entrevista, la clave es hacer una atención con escucha activa, haciendo un ejercicio de empatía con el/la usuario/a y planteándole las posibles vías para solucionar el problema que le trae a la Oficina de vivienda. Con lo cual, aparte de desahogarse y contar abiertamente toda la problemática, empieza a vislumbrar un atisbo de esperanza. Este tipo de problemas se tienden a invisibilizar porque a las personas que lo sufren les causa vergüenza y llegan con problemas de salud mental relacionados con esta situación de precariedad que viven.

Durante la entrevista, se abre expediente con una hoja de intervención y seguimiento del caso. Mientras tanto, se asesora sobre las posibles vías para la solución al problema de vivienda que presente. Priorizando el empoderamiento ciudadano dándole las herramientas y conocimientos necesarios para que no se sientan desamparados y sepan desenvolverse con seguridad a la hora de resolver la problemática en cuestión.

Según el problema y los pasos que se vayan a dar, se le requiere al usuario/a que aporte datos y documentación para el estudio en profundidad y la realización de informes, escritos de negociación extrajudicial, solicitudes de asistencia jurídica gratuita o de demandantes de vivienda protegida.

En algunos casos, es necesaria la derivación a la trabajadora social, para que realice un informe social y valore la adjudicación de alguna ayuda económica de emergencia.

CLÁUSULAS ABUSIVAS

Se han atendido a más de 200 personas, de las cuales 120 tenían cláusula suelo y se realizaron las reclamaciones extrajudiciales pertinentes. Algunos de los casos han precisado realizar la reclamación a la entidad financiera y posteriormente al Banco de España para agotar la vía extrajudicial.

Unas 70 personas han recuperado el dinero cobrado de más con la aplicación de la cláusula suelo en sus préstamos hipotecarios. Las cantidades oscilan según: la cuantía del préstamo, la cláusula suelo que tuviera, desde cuando se le estuviera aplicando o el diferencial asociado al Euribor que tenga, entre otras variables. Por lo que, tenemos algún caso en el que solo han devuelto 150€ y otros que han sobrepasado los 10mil€. Aunque es difícil saber una cifra exacta, haciendo una estimación y con los datos que hay recogidos en la Oficina en Defensa de la Vivienda podremos sobrepasar los 150mil€ con facilidad.

AYUDAS AL ALQUILER DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA

Desde esta Oficina Municipal se informa y tramitan solicitudes relacionadas con estas ayudas de alquiler. La ciudadanía tiene la posibilidad de tramitar su solicitud desde el centro de servicios sociales donde estamos ubicados o acudir a entregarla de forma presencial a la Delegación de Vivienda en Almería Ciudad. Además en los meses sucesivos a la concesión de la ayuda, la responsable de la Oficina va revisando el estado de tramitación de las mismas con los datos recabados para así hacer un seguimiento.

Hemos tramitado dos convocatorias de “Ayuda al Alquiler para personas con ingresos limitados” (en la convocatoria de 2016 se tramitaron 22 solicitudes y en la de 2017 se tramitaron 46) y la convocatoria de “Ayuda al Alquiler para personas que han perdido su vivienda por ejecución hipotecaria o dación en pago” sigue abierta hasta que se agote la dotación presupuestaria a la misma. (15 solicitudes realizadas para esta convocatoria hasta la fecha).

La convocatoria de 2018 se ha retrasado por la redacción del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, han publicado el Proyecto de Orden en el BOJA nº128 y estamos a la espera de que iniciado el mes de septiembre se abra el plazo de solicitudes. Por lo pronto, en la Oficina hay un registro hay 53 personas interesadas en recibir información sobre la apertura del plazo, por lo que, como mínimo habrá el doble de afluencia que en la anterior convocatoria. También hay que destacar que la línea de ayudas se amplía este año y se dotará con mayor presupuesto porque van unificadas con las Ayudas al Alquiler del Plan Estatal de Vivienda.

OTRAS COMPETENCIAS Y ATENCIONES DE LA OFICINA DE VIVIENDA

Se han atendido otro tipo de cuestiones diversas como cobros y embargos indebidos; sanciones por supuesto fraude con Endesa y Emanagua; solicitudes de Bono Social Eléctrico, entre otras.

Además de peticiones de informes externos a la administración, ya sea de abogados/as, ONGs, entidades financieras e inmobiliarias todos ellos enfocados en la necesidad de vivienda digna y el derecho a la misma.

Por otra parte, destaco de los últimos meses la participación y colaboración con el Plan Municipal de Vivienda y Suelo, habiéndose incluido en éste un diagnóstico con datos procedentes de la Oficina en Defensa de la Vivienda y la necesidad de mantenerla, ampliar las competencias y dotarla de presupuesto para intentar abordar las diversas problemáticas de vivienda existentes de cara a futuro.

 

VALORACIÓN PERSONAL DEL TRABAJO DE LA OFICINA EN DEFENSA DE LA VIVIENDA

La implicación en el trabajo a realizar es indiscutible. He hecho siempre todo lo que ha estado en mi mano para intentar ayudar a cualquier persona que viniera buscando ayuda. Pero, he de decir que, mis expectativas eran un tanto utópicas en cuanto al sentido común y burocratización de las personas con las que nos toca trabajar. Siempre he escuchado que las cosas pueden conseguirse con voluntad política y de eso en nuestra organización tenemos de sobra. Por lo que, con ser creativos y constantes creía que tendríamos bastante.

La realidad es distinta, no significa que nos conformemos, pero sí que pongamos los pies en la tierra para no frustrarnos. La correlación de fuerzas juega un papel crucial en la consecución de los objetivos que marcamos en nuestra hoja de ruta, las competencias, la dotación presupuestaria… Han sido verdaderos bofetones de realidad y cuando se tiene una semana con casos complicados veo con pesimismo toda la labor que pueda, o no, hacerse.

Pero luego toca hacer balances como el que estoy escribiendo y no queda más remedio que sentir orgullo porque se ha hecho un buen trabajo, con todas las limitaciones que existen.

Porque cuando antes enumeraba el número de casos, detrás de esos números hay vecinas y vecinos con sus respectivas familias. Muchas de las personas que llegan aquí han perdido la esperanza y pensaban que no merecía la pena luchar o que era un problema suyo, que no habían tenido suerte. Cuando salen de aquí se van con una idea: no es un problema individual, la lucha es el único camino y salen con la esperanza renovada, viendo que si que se puede.

No es fácil. Es duro dejar todos esos problemas y no llevártelos contigo a casa. Algunas veces es irremediable. Me frustro cuando el Banco Malo quiere echar a una familia de su casa o cuando intentamos que no hubiera vivienda vacía en el municipio. Pero ya hay un precedente, no se puede perder el trabajo que ya está hecho. Y esas ideas, están puestas donde tienen que estar. Están en todas y cada una de las personas a las que les han hecho creer que sus problemas son solo suyos, a las que han hecho creer que no había solución. Y han visto que no era verdad. Que el banco no era su amigo y que “saber” es “poder”.

La Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda es, sin lugar a dudas, un recurso que debe mantenerse y ampliarse. Es crucial. La vivienda digna y adecuada es un derecho humano, y como tal, seguiremos defendiéndolo, promoviéndolo y luchando por ello.

Tamara Ferrer López, vecina de San Isidro de Níjar,  Técnico superior en Educación Infantil. En la actualidad trabaja en la Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda. Militante  y  miembro de la Colegiada Local de IUNíjar  y  responsable del área de la mujer, miembro  de la Coordinadora  Provincial de IU-LV-CA  y miembro  de la Ejecutiva Provincial del PCA.

 

El Manipulado y el SEPE

Un año más, los trabajadores y trabajadoras del sector del manipulado se enfrentan a un fin de campaña de colas, larga espera y retrasos de hasta casi tres meses, para ver en su cuenta corriente la prestación por desempleo a la que tienen derecho. Algo que, dada la frágil economía de muchas familias almerienses que dependen de forma íntegra de este sector, puede llegar a producir auténticos dramas para llegar a fin de mes.

A esto se suma la situación que sufren los trabajadores del SEPE, que han de hacer día a día frente a esta situación con la mejor voluntad, tratando de solventar esta situación privándose de su derecho a vacaciones y descanso, a la vez que este exceso en las cargas de trabajo genera situaciones de ansiedad y estrés en la plantilla.

Teniendo en cuenta todo lo anteriormente expuesto, el Pleno del Ayuntamiento de Níjar del 14 de Junio aprueba por unanimidad la moción presentada por IU Níjar y adopta los siguientes Acuerdos :

PRIMERO: Instar al Gobierno de España a dar una solución con carácter urgente y prioritario al problema informático de la aplicación de la Tesorería General de la Seguridad Social, que provoca que los trabajadores y trabajadoras del SEPE tengan que reconocer manualmente todas y cada una de las prestaciones de los trabajadores del sector del manipulado de frutas y hortalizas.

SEGUNDO: Instar al Gobierno de España a resolver de forma inminente el problema de falta de personal en las oficinas del SEPE, ya sea cubriendo las plazas o con el personal de refuerzo que sea necesario, de forma que los trabajadores puedan desarrollar su labor  adecuadamente y resolver en un tiempo y forma razonable las prestaciones por desempleo de las personas que en estos meses de fin de campaña lo soliciten

LEER MOCIÓN COMPLETA

II Fiesta IU Níjar

Hace casi un mes y parece que fue ayer. Empezamos conversando, seguimos disfrutando y terminamos ¡bailando! . 

Izquierda Unida Níjar celebró una fiesta llena de reuniones, actos, charlas y sobre todo y ante todo, mucha comunicación, “vecineo”, buen ambiente y ganas de mejorar el mundo compartiendo y participando.

Si el cartel anunciaba “a las once bienvenida”, la bienvenida la dieron l@s  militantes de IU Níjar durante todo el día a quienes llegaban al encuentro. En todo momento la ilusión de la II Fiesta de IUNíjar en Rodaquilar flotaba en un ambiente sano y divertido.

Aportando, participando, compartiendo #IIFiestaIUNíjar

La mañana arrancó con una tormenta de ideas muy participativa, que ofreció un claro diagnóstico de la situación en nuestro municipio, oportunidades, carencias, necesidades acuciantes y voces diferentes aportando propuestas . ¿Puede haber mayor confluencia que un grupo de vecinas y vecinos que opinan, apuntan y proponen soluciones, dejando de lado cualquier cosa que no sea su interés por la tierra que habitan?

 

Conocer, entender, ayudar
#IIFiestaIUNíjar

Emocionó la exposición de nuestro vecino de La Fuensanta, bombero y miembro activo de la ONG ProemAid, “condenados a salvar vidas” en la mar. La Asamblea de IUNíjar aporto su granito de arena con una modesta donación de 300€. Mientras la barra se iba animando y llegaba la hora de comer.

 

 

Bono social eléctrico y actuación ante las oligarquías energéticas #IIFiestaIUNíjar

Durante la sobremesa se proyectaba un documental sobre la emigración económica desde nuestro país y la tarde se alargaba con animación para l@s más peques y una exposición sobre el bono social eléctrico y el “cambio de bando”, que ya ha llevado a cabo nuestra Asamblea en su sede y gran parte de la militancia y que consiste en cambiar de proveedores de energía, pasando a formar parte de cooperativas que comercializan energía verde o sostenible. Sorprendió la historia de las eléctricas en España y nuestra actual falta de soberanía.

Atentos a las voces de diferentes movimientos, mareas y luchas
#IIFiestaIUNíjar

 

Antes del concierto un acto fuera de lo acostumbrado: intervenciones breves de hombres y mujeres de distintas mareas, edades, condiciones o grupos políticos. Feminismo, pensiones, enseñanza, libertad de expresión, voces fuertes, llenas de verdad y corazón.

 

 

En la formación de grupo compañer@s de IUNíjar. Gran concierto #IIFiestaIUNíjar

 

Acabamos bailando con Tostaky, grupazo, ¡qué marcha!.

Si tuviera que resumir la II Fiesta de IU Níjar diría: unión, trabajo, corazón, confluencia y ¡vamos a por la tercera!

 

 

 

Album de fotos #IIFiestaIUNíjar

II Album de Fotos #IIFiestaIUNíjar

#IIFiestaIUNíjar
El próximo año ¡a por la tercera!

 

 

La Oficina de la Vivienda

La Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda del Ayuntamiento de Níjar ha logrado que 70 personas residentes en el municipio hayan logrado la devolución por parte de los bancos del dinero cobrado por las cláusulas suelo de las hipotecas, lo que ha supuesto la devolución de más de 150.000 euros. Se trata de algunos de los afectados que han solicitado el asesoramiento gratuito de este servicio, puesto en marcha en julio de 2015. Desde esa fecha hasta finales del pasado año, la Oficina Municipal de la Vivienda se han atendido a más de 200 personas, de las cuales 120 tenían cláusula suelo y se realizaron las reclamaciones extrajudiciales pertinentes siendo favorables 70 de ellas.

Según los datos facilitados desde la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda las cantidades devueltas a los afectados oscilan, entre otras variables, según la cuantía del préstamo, la cláusula suelo que tuviera, desde cuando se le estuviera aplicando o el diferencial asociado al Euribor que tenga. Por ello, algunos de los casos ganados han logrado una devolución pequeña de unos 150 euros y otros han sobrepasado los 10.000 euros.

ESTE SERVICIO DE INFORMACIÓN SOBRE CLÁUSULAS SUELO O GASTOS HIPOTECARIOS ES GRATUITO

Desde la Oficina Municipal en defensa de la Vivienda no han podido concretar la cifra exacta de la cantidad global que se ha devuelto, “puesto que la Oficina de Vivienda no dispone de todas las cuantías devueltas”, ha declarado Tamara Ferrer, responsable de este servicio. Haciendo una estimación, y con los datos que si disponen, ha señalado que las devoluciones sobrepasan los 150.000 euros. “La mayoría de casos se han percibido entre 700 y 2.500 euros, pero otros tantos han recuperado cantidades entre 4.000 y 6.000 euros”, según ha aclarado la responsable de la Oficina.

La Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda de Níjar, responsabilidad del concejal de Turismo, Patrimonio, Playas, Alexis Pineda, ofrece este servicio de información y asesoramiento sobre cláusulas suelo como de gastos hipotecarios junto a otros servicios como la gestión de las ayudas al alquiler que otorga la Junta de Andalucía (para personas con ingresos limitados o Ayuda al Alquiler para personas que han perdido su vivienda por ejecución hipotecaria o dación en pago).

También desde este servicio municipal gratuito se atiende y asiste a vecinos con casos de desahucios. Desde la apertura de la Oficina, los casos en los que el Ayuntamiento ha intervenido para evitar el desahucio han sido unos 165.

El concejal Alexis Pineda ha recordado que la Oficina de la Vivienda, cuyas instalaciones se encuentran en el Centro de Servicios Sociales de San Isidro (calle Los Montes, 17) está a disposición de todos los vecinos de la localidad que precisen de ayuda en materia de vivienda.

Ha enfatizado que que se trata de un recurso que debería mantenerse y ampliarse a futuro. “El servicio que ofrece a toda la ciudadanía desde la administración local es indispensable, porque al contrario de lo que pueda parecer, realiza un trabajo que huye del asistencialismo y promueve el empoderamiento ciudadano”.

Oficina de la Vivienda

La Oficina de la Vivienda no tiene un carácter  asistencial ni sustituye a ninguna plataforma ciudadana, Nace para empoderar a nuestros vecinos/as dotándoles de herramientas y recursos para ayudarles a luchar por sus derechos. Desde su apertura en Níjar se paran desahucios.

Desde que comenzara la andadura de la Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda, hemos realizado talleres jurídicos sobre diversos temas que consideramos de interés para nuestra vecindad.
Talleres gratuitos en los que recibir asesoramiento y consultar dudas personales,  sobre el tema tratado en la ponencia, que normalmente imparte el abogado Enrique Ruiz Guerrero.

En Izquierda Unida de Níjar fuimos pioneros en plantear este tipo de talleres, orientados principalmente a la reclamación de las cláusulas abusivas incluidas en los préstamos hipotecarios, las popularmente conocidas como “cláusulas suelo”.

Con la creación de la Oficina de Vivienda, a través del pacto de Gobierno Local, entendíamos que debíamos mantener esa esencia. La idea de plantear talleres dirigidos a la población, se inspira también en las asambleas que realiza cualquier Plataforma de Afectados por la Hipoteca –Stop Desahucios. En éstas la clave es el activismo político, el empoderamiento del ciudadano contra los abusos de la banca, huyendo de un modelo asistencialista para proporcionar asesoramiento y orientación a los usuarios y que sean ellos mismos quienes abran vías de comunicación con su entidad financiera, bien  para renegociar términos o bien  para reclamar lo que les corresponde por derecho.

De este modo, con más o menos éxito de afluencia de público, hemos ido celebrando los distintos talleres organizados por la Oficina de Vivienda, buscando la difusión “boca a boca” del trabajo que se realiza desde la misma. Muchas son las personas que han pasado por los distintos talleres o después  por la propia oficina,  para asesorarse y encontrar la forma de solucionar las problemática relacionada con hipotecas asociadas a la vivienda habitual, explotación agrícola o pequeño comercio.

Más de quinientas personas han pasado por la Oficina de Vivienda y de una forma u otra, ser orientados y buscar posibles vías para solventar sus problemas con la vivienda.  El trabajo bien hecho y el trato amable, son la tarjeta de presentación y el motivo por el que,  cada vez más usuarios, llegan buscando asesoramiento, recomendados por otros usuarios que ya han pasado por aquí.

Aún teniendo recursos y competencias limitadas, se realiza un trabajo bastante completo en coordinación con el equipo de Trabajadoras del Centro de Servicios Sociales Comunitarios, desde donde se realizan las distintas derivaciones a cada profesional y,  dependiendo de la problemática de cada usuario, dando un servicio lo más didáctico y completo posible.

Si necesitas ayuda, si tienes dudas, ven a visitarnos la Oficina  de la Vivienda  en Centro de Servicios Sociales , Los Montes, 17,  San Isidro,  y/o pregunta por la Oficina de la Vivienda en el tlf. 950367832 , también en el correo-e  exclusion@nijar.es

No lo dudes, estamos para ayudarte en la medida de nuestras posibilidades.

Tamara Ferrer López
Responsable de la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda.

 

¿Dónde andamos?

La verdad es que no es tan difícil encontrarnos, donde siempre hemos estado, tanto en la calle como en los parlamentos, con la gente y sus necesidades y derechos.

A veces alguno de nuestros vecinos se pregunta: ¿donde está IU? ¿qué hace?, ¿que opinan de uno u otro tema?…
Estamos ahí, justo donde todo el mundo nos lleva viendo toda la vida, en la calle con la gente que exige que no se le recorten derechos ni libertades conquistadas tras siglos de lucha. No nos van a encontrar igual de facilmente que a otros en las teles y los diarios de todo tipo vendidos a empresas vinculadas al IBEX35, estamos donde los nuestros nos piden que estemos:
En la calle con las Marchas por la Dignidad contra los recortes de derechos de las políticas restrictivas; con la Marea Verde defendiendo una educación para todos; con las Mareas Blancas para evitar que la salud se convierta en un negocio de unos pocos; con las Mujeres en su lucha de reivindicación de derechos tan injustamente arrebatados por siglos de patriarcado; con todas y cada una de sus manifestaciones, protestas y luchas que día a día provocan las injusticias sociales, económicas y ecológicas que están provocando las políticas que nuestros gobiernos llevan a cabo.

Pero no solo ahí, también estamos en los Parlamentos, en el Parlamento Andaluz donde nuestros representantes presentan día tras día alternativas sólidas y eficaces frente a las soluciones propuestas en todos los campos (energético, social, participativo…) y en los ayuntamientos.

Por supuesto también en el Congreso de los Diputados donde no solo planteamos alternativas lógicas a las políticas imperantes de un estado desfalcado por aquellos que pretenden ser la solución, donde una MOCIÓN DE CENSURA es lo único que merecen los defensores de esas posturas, para mostrar que existen alternativas a las políticas del recorte y la involución.
Y en el Parlamento Europeo, manifestando nuestro deseo y nuestra alternativa de una Unión diferente tanto social como económicamente y que se ve reflejada en nuestras políticas para los refugiados y en las políticas económicas del BCE y “La Troika”.

 

 

 

Defensa de la vivienda

Nuevos talleres informativos y atención diaria a la ciudadanía en la Oficina Contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda

Más de un centenar de personas han realizado su reclamación de cláusulas suelo a los bancos con el asesoramiento de la Oficina contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda del Ayuntamiento de Níjar. Se han realizado multitud de reclamaciones vía extrajudicial a los bancos y cajas, obligados por la última sentencia del Tribunal Europeo a devolver el dinero indebidamente cobrado de unas cláusulas abusivas..

Desde la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda se invita a todos los vecinos y vecinas a asesorarse gratuitamente en este servicio público y poder así iniciar el proceso, en el caso de tener en su escritura de préstamo hipotecario, una cláusula abusiva.
Desde el Ayuntamiento se anima a acudir al Centro de Servicios Sociales Comunitarios del Ayuntamiento de Níjar, sito en San Isidro en calle Los Montes, 17, o llamar al teléfono 950 36 78 32 y sacar cita previa. Tamara Ferrer, responsable de la Oficina, le atenderá y resolverá todas sus dudas.

Tamara Ferrer -Oficina contra la Exclusión y Defensa de la Vivienda

El pasado 27 de enero se celebró el taller informativo sobre Cláusula Suelo, organizado por la Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda. A raíz de éste, la afluencia de usuarios y usuarias de la Oficina ha aumentado exponencialmente, atendiendo y asesorando en materia de Cláusulas Abusivas a casi un centenar de personas.

La Oficina Contra la Exclusión y en Defensa de la Vivienda celebra un nuevo taller de Cláusulas Suelo el jueves 6 de Marzo para informar de este tema, el taller se realizará en la localidad de Campohermoso.

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Taller Cláusulas Suelo 25 de Enero 2017

Taller Cláusulas Suelo 16 de Diciembre de 2012

Feminicidios, ¿en España es diferente?

La historia se repite una y otra y otra vez. Es la palabra feminicidio un neologismo que se utiliza para describir el asesinato de una mujer por razón de su sexo, como forma extrema de violencia machista.

El feminicidio es una forma extrema de la violencia machista, la cual se manifiesta en variadas manifestaciones en un país como el nuestro, que ha internacionalizado las palabras “macho” o “machismo”, las cuales son asociadas a una valoración suprema de las características masculinas y a una denigración de las femeninas. ¿Debería pensarse que el país que se ha prestado para describir la prepotencia de la masculinidad es también escaparate de sus efectos más patológicos? ¿Es España diferente en sus relaciones de género?Ilustración Ramón Colau

¿Por qué hay tantos asesinatos de mujeres en España?
España inició desde hace años una política de no ocultamiento en lo relativo a las noticias de terrorismo machista. Por lo tanto, no es que en el resto de países no se produzca este fenómeno. Al contrario, esta lacra social se produce por igual en todos los países a pesar de afirmar estar avanzados en materia de igualdad.

El estudio del fenómeno, no solo contribuye en la transparencia informativa, sino que también permite conocer las proporciones de esta lacra social. Además contribuye con su impacto público a educar a la ciudadanía para favorecer su erradicación. 

La clave, por tanto es la prevención mediante la educación, y es que la ausencia de medidas educativas adecuadas contribuye a que el machismo siga calando entre los más jóvenes.

La igualdad de género es un objetivo a alcanzar fundamental e irrenunciable.

Contra la violencia de Géneroen  Campohermoso
Manifestación contra las violencias machistas

El 25 de Noviembre animaté a acompañarnos   al
Acto de Conmemoración de las Víctimas de la Violencia de Género la Concentración,
que se celebrará en Campohermoso, a las 18:00h en la Plaza Juan Antonio Lozano
o en Almería a nivel provincial a la 
Manifestación Contra las Violencias Machistas con la Plataforma de Acción Feminista de Almería junto con otros colectivos.

 

Garantía de suministro eléctrico

El pasado jueves se aprobó en sesión plenaria ordinaria la adhesión al convenio con Endesa e Iberdrola para evitar los cortes de luz a las familias sin recursos del municipio.

La Oficina contra la Exclusión y en defensa de la Vivienda del Ayuntamiento de Níjar impulsa la adhesión al convenio con las empresas eléctricas para proteger a las vecinas y vecinos en situación de vulnerabilidad. El objetivo de estos protocolos es asegurar a las personas con menos recursos el acceso continuado al suministro eléctrico y evitar los cortes y el posterior reenganche.

stop-suministros contra la exclusión IUNíjar

 

Los convenios establecen una vía de comunicación entre las empresas eléctricas y el Ayuntamiento de Níjar para tratar de evitar la suspensión del suministro eléctrico a clientes que por su situación económica han contraído una deuda que inevitablemente les llevaría al corte del suministro.

Para determinar las personas que pueden acceder a esta ayuda tendrían que pasar por una valoración técnica objetiva de un profesional  de nuestros servicios sociales municipales que verifique las circunstancias de cada unidad familiar.

El primer teniente de Alcalde y responsable máximo de la Oficina, Alexis Pineda ha explicado que “desde el Ayuntamiento seguimos dando pasos para ayudar a las familias del municipio que cuentan con menos recursos y este convenio de colaboración es una medida más que impulsamos para evitar situaciones graves en muchos hogares”

Enlace relacionado  Diario de Almería 

 

4. Tamara Ferrer López, vecina de San Isidro de Níjar de 27 años de edad, es técnico superior en Educación Infantil. En la actualidad trabaja como cuidadora de personas dependientes. Es responsable del área de la mujer de IUNíjar , militante y miembro del Consejo Local de IU Níjar y del Comité Provincial del PCA.

Tamara Ferrer López, vecina de San Isidro ,  en la actualidad trabaja en la Oficina contra la Exlusión y Defensa de la Vivienda, de reciente creación tras el acuerdo de gobierno nijareño en 2015.
Además es responsable del área de la mujer de IUNíjar , militante y miembro del Consejo Local de IU Níjar y del Comité Provincial del PCA.

Una mujer es violada en España cada 8 horas

Los datos oficiales indican que en 2009 se registraron 1.304 violaciones, en 2010 fueron 1.177 y en 2011 ascendieron a 1.513. Un año después se contaron 1.280 agresiones sexuales con penetración, que fueron 1.298 en 2013, un total de 1.239 en el año 2014 y el año pasado se computaron al menos 1.127.

Teniendo en cuenta que las cifras del Ministerio del Interior no son realistas porque de cada seis violaciones, se denuncia una, estamos frente a un problema grave que requiere un protocolo específico.

Sólo este fin de semana en Pamplona se han denunciado ocho agresiones sexuales y tres de ellas son violaciones. Sin embargo, más allá de los protocolos sanitarios de actuación ante agresiones sexuales, no existen mapas de recursos o campañas nacionales.

Un tratamiento integral de este problema con especialización e intervención coordinada de todas las instituciones, incluidas las judiciales, policiales, sanitarias, educativas y de medios de comunicación resulta necesario para evitar estos casos.

Hasta ahora, en lugar de reivindicar y demandar socialmente que sean educados en que deben respetar a sus compañeras, en que no deben violar, se ha hecho lo contrario, enseñar a las chicas a defenderse, a que no vayan por determinados lugares a determinadas horas y en definitiva, a limitar su libertad y su movimiento para que los violadores, sin embargo, campen a sus anchas.

Hasta ahora el patrón es ese y es una violencia completamente invisibleEl problema es que está medida con el patrón patriarcal. Es una forma más de violencia de género que cosifica directamente a las mujeres. No se las considera iguales, sino en una posición subordinada en su comportamiento sexual. Se abusa esa faceta y se niega la sexualidad a las mujeres, que están para favorecer las apetencias de los hombres con patrones masculinos.

La solución pasa por la educación, por enseñar a los jóvenes que no es que los hombres tengan un deseo irrefrenable que no pueden remediar, sino que tienen que respetar la libertad de las mujeres y que cuando una mujer dice no, es un no, ni un tal vez ni un quizá. Un no. La solución es enseñar a los jóvenes que no deben violar.

Una mujer es violada cada ocho horas

Una mujer es violada cada ocho horas